Внимание! Третье собрание!!!

20 марта 2010 года состоится очередное собрание собственников участков в поселке, обозначенном УК ФиН, как Меткомелино!!!

г.Раменское, ул.Воровского, дом 4.
ДК имени Воровского, большой зал.
Время 13-30. Зал оплачен до 18-00.

Если ехать на электричке, то от ст.Выхино, до ст.Фабричная. Ехать 35-38 минут. Электричка с Выхино отправляется в 12-13 и 12-28. По прибытию на ст.Фабричная, по ходу движения поезда слева в 100 метрах от платформы, находится 2-х этажное здание, это есть ДК имени Воровского.

На собрание приглашаются ВСЕ собственники вышеобозначенных участков независимо от их местоположения на поле и наличия документов на собственность!

На повестке дня решение множества актуальных для нас сейчас вопросов!!!

И еще - на собрании планируется ПРИЕМ ДОКУМЕНТОВ В ДНП "ПОЛЕСЬЕ" - поэтому тем, кто готов вступить, надо привезти с собой паспорт ( и ксерокопию) и Свидетельство о собственности (и /или Ксерокопию). На прошлом собрании многие сдали вступительный взнос - 1500 руб. Кто не сдал и собирается вступать, надо захватить эту сумму. На собрании будет обсуждаться вопрос о подключении электричества, наверное, надо будет захватить примерно 1000-1500 руб на оплату Гжельским электросетям за подвод линии.и заказ ТУ. В общем, ехать лучше с деньгами!

Вступительный взнос был 1000 руб. или я , что то путаю?

Оксана пишет:Вступительный взнос был 1000 руб. или я , что то путаю?

1000 руб. - совершенно верно!

Извините, ошиблась с суммой. Но еще- если мы вступим в ДНП, надо будет собрать членские взносы, сколько решим на собрании. И по опыту других ДНО знаю, что обычно собирают за квартал, чтобы не ездить каждый месяц, особенно зимой. Так что прикинем... тысячи4-5 лучше про запас привезти....

Членские же можно будет потом просто по безналу перечислить! Я думаю, что Елена сможет сделать нам пример квитанции! Так что смысл оплачивать наличкой будет только у тех, кто потом не сможет зайти на форум - скачать квитанцию!

Подскажите, пож-та, у нас предусмотрена отчестность за расходование средств перед общим собранием? Я так понимаю, что 4-5 тысяч это очень округленно и "на всякий случай", так как если 1000 на оформление ДНП плюс на электричество (1000-1500), это сколько же взносы в месяц планируются?!!!! Нужно сразу же четко наладить отчетность и бережливой отношение ко всем средствам, потому как и 1000, собранная с наших всех участком, превращается в приличную сумму.

Анастасия, конечно, предусмотрена! Да и ревизионная комиссия у нас есть, чтобы следить за расходованием средств!

Ну каковы итоги собрания то?
что порешали?
мож кто расскажет...

zhura45 пишет:Ну каковы итоги собрания то?
что порешали?
мож кто расскажет...

На первом форуме все есть в полном объеме... И протокол выложат со дня на день! Думаю, что со временем протокол собрания появится и здесь! Но все тамошние жаркие споры перенести сюда, ну никак не получится, извините!
Помню, что у Вас были проблемы с первым форумом! Если нужно, попробую выяснить у основных модераторов в чем именно дело...

ПРОТОКОЛ № 2/2010
Общего собрания учредителей
Дачного некоммерческого партнерства «Полесье»

г. Москва
«20» марта 2010 г.
Присутствовали:78 чел. (список прилагается)

Повестка дня:
1. Вступление в ДНП "Полесье". Заполнение заявлений на вступление и вступительных взносов (те, кто не сдавал на первом собрании). Обсуждение и принятие суммы членских взносов, и целевого взноса.
2. Голосование по вопросу установки общего забора.
3. Выкуп земель общего пользования у ФИНа.
4. Выборы в правление и ревизионную комиссию новых членов Правления и Ревизионной комиссии, для наличия кворума.
5. Обозначение стратегических работ по благоустройству посёлка на ближайшие три месяца.

Председатель собрания – Клинков Вячеслав.
Выступили:
1. Клинков Вячеслав с предложением выбрать секретарём собрания Шмакову С.

Решили: Избрать Шмакову С. секретарем собрания (решение принято единогласно).

2. Вступление в ДНП «Полесье». По этому вопросу слово предоставили Шмаковой С, которая разъяснила пункты заявления и правила заполнения заявления. Далее слово предоставили Измайловой Марине, по ситуации вступления в ДНП «Полесье» участков находящихся на въезде и агитируемых за вступление в ДНТ «Меткомелино». Была предложена к рассмотрению карта с отмеченными участками собственников, вступающих в ДНП «Полесье».
Далее был вынесен на обсуждение вопрос расчёта членских и целевых взносов. Было предложено по опыту других СНТ делать расчет с сотки, подобный расчёт является наиболее справедливым, и учитывающим реальность. Результатом прения явилось голосование:
За – 71 голос
Против – 2 голоса
Воздержались – 5 голосов

Решили: Избрать большинством голосов расчётную форму членских и целевых взносов «за сотку». Сумму членских взносов обсудить и утвердить после объявления сметы на текущие расходы – поручено Корольковой Е.

1. По вопросу Установки общего забора слово предоставлено Председателю Правления Клинкову В. Были озвучены варианты установки забора, и примерные расчёты.
Забор из сетки рабицы:
-сетка рабица высота 2 метра, 55х55мм ячейка, диаметр 2 мм, оцинкованная
-столб из профиля 60х40, с верхней заглушкой и покрашен. Заглубляют в землю на 1 метр.
-поперечины из прута 10 мм в 2 ряда
-столбы ставятся через 2,5 метра
Цена со скидкой – 360 руб/метр. + доставка материала и рабочих 20 руб/км.

Забор из цветного проф листа:
-проф лист цветной, высота 2 метра, толщина металла 0,5 мм.
-столб из профиля 60х60, с верхней заглушкой и покрашен. Заглубляют в землю на 1,2 метра.
-поперечины из профиля 40х20 в 2 ряда.
- столбы ставятся через 2,5 метра
Цена со скидкой – 974 руб/метр + доставка материала и рабочих 20 руб/км.
Слово взяла Измайлова И. – выступила с инициативой от собственников крайних участков. Вопрос в том, что необходимо принять во внимание мнение собственников крайних участков, т.к. общий забор будет по сути являться и забором их личных участков. В результате прений было принято решение проголосовать за общие параметры забора, применимые ко всем заборам и участвующие в оплате: высота забора 2 м., отсутствие выступающих и острых частей (во избежание несчастных случаев), соблюдение эстетических и нравственных принципов при оформлении забора. Собственники желающие установить забор свыше 2 метров, устанавливают разницу за собственный счёт, соблюдая принятые на голосовании принципы.
Результат голосования:
За – 77
Против – 0
Воздержался – 1
Также был проведён опрос о том, каким хочет видеть забор большинство собственников ДНП «Полесье»:
Сетка – рабица – 11
Профлист – 32
Металлическая секция – 9
Воздержались от голосования – 26 чел.
Решение: Поручить, Измайловой И. провести опрос собственников крайних участков о том, какой забор они хотят видеть и ознакомить их с решением большинства. Предоставить результаты опроса на следующем Общем собрании для принятия окончательного решения по установке общего забора.

2. Выкуп земель общего пользования у ФИНа. Выступил Клинков В.. Ознакомил с практическим опытом решения подобной проблемы в соседних ДНО. Главная проблема – ФИН будет разговаривать с тем ДНО, состав собственников которого будет иметь не менее 50% от общего количества участков.
Обсудили сумму, которую Общее собрание готово предложить ФИНу для выкупа ЗОП. Было предложено выкупить по кадастровой стоимости 159 руб. НО имея прецедент выкупа земель по 100 руб. за сотку вызвал необходимость голосования. Результат голосования:
100 руб. за сотку – 62
159 руб. за сотку – 7
Воздержались от голосования – 9 чел.
Решение: предложить ФИНу для выкупа ЗОП сумму 100 руб. за сотку.
3. Шмакова С. Выступила с предложением выбрать в правление дополнительных членов, на основании того, что 4 человека, избранные на первом собрании не имеют возможности при спорных вопросах принятие решения. Необходимо нечётное количество членов Правления. Из Членов ревизионной комиссии исключить Марамзину Веру, по факту её вступления в ДНТ «Меткомелино-1» и того, что она не является членом ДНП «Полесье».
Были выдвинуты следующие кандидатуры:
Сурикова Юлия (уч. 105)
Аннина Анастасия (уч. 315,316)
Назарик Яна (уч. 130, 131)
Красницкий Олег (уч.
Еремишин Владимир (уч. 246)
Сурикова Юлия – За – 73 голоса
Против – 3 голоса
Воздержались – 2 голоса
Аннина Анастасия За – 75 голосов
Против – 1 голос
Воздержались – 2 голоса
Назарик Яна За – 77 голосов
Против – 0 голосов
Воздержались – 1 голос
Красницкий Олег За – единогласно
Еремишин Владимир За – 57 голосов
Против – 14 голосов
Воздержались – 7 голос
Член Ревизионной комиссии – голосование проводилось списком:
Левина Л. Т
Касатов Н. В.
Абрамова Н. А
Приняли – единогласно.

Решили: Ввести в Правление новых членов Правления:
Сурикова Юлия
Аннина Анастасия
Назарик Яна Красницкий Олег
Еремишин Владимир

Ревизионная комиссия в составе:
Левина Л. Т
Касатов Н. В.
Абрамова Н. А.

4. Слово предоставили Клинкову В. Он рассказал по ситуации с электричеством, охраной и дорогами. Получил «предварительный и приблизительный» расчет по электроснабжению нашего дачного поселка под ключ (проект, утверждение, монтаж, сдача комиссии):
1.Материальные ресурсы – 5, 320,00 рублей
2.Электромонтажные работы – 7, 400,00 рублей.
Итого за поселок: 12 720 000 рублей.
Дополнительные услуги:
1. Монтаж узла учета и подключения дома (с материалом) 380 В – 15 000 рублей.
2. Проектирование электроснабжения жилого дома – 3 000 рублей.
Для подачи заявлений необходимы свидетельства о собственности всех собственников, так как потом выведение дополнительных мощностей и подключения будет довольно трудно осуществить. Далее при возникновении прений о первоочерёдности выполняемых работ, было решено провести опрос и голосование, о приоритетном направлении.
Результат опроса ( по убыванию):
1. Забор
2. Охрана
3. Дороги
Отказались от голосования 5 человек
Сопутствующая тема была поднята Клинковым о том, какой будет блок пост на въезде в ДНП. Также было предложено голосование:
Блок-контейнер
Строение из леса или сборно-щитовой
Строение из блока или кирпича
Результат голосования:
Блок-контейнер – 4 голоса
Строение из леса или сборно-щитовой - 31
Строение из блока или кирпича - 3
Принимали участие в голосовании 38 чел.
Решение: Большинством голосов принята очерёдность выполняемых работ – установка забора, организация охраны и строительство домика для охраны (Строение из леса или сборно-щитовой), дороги. Вопрос электричества решается сразу, как только свидетельства о собственности получают все собственники.

Решили: предложение одобрили (решение принято единогласно).

Решение Общего Собрания собственников:
1. Избрать большинством голосов расчётную форму членских и целевых взносов «за сотку». Сумму членских взносов обсудить и утвердить после объявления сметы на текущие расходы – поручено Корольковой Е.
2. Поручить Измайловой И. на провести опрос собственников крайних участков о том, какой забор они хотят видеть и ознакомить их с решением большинства. Предоставить результаты опроса на следующем Общем собрании для принятия окончательного решения по установке общего забора.
3. предложить ФИНу для выкупа ЗОП сумму 100 руб. за сотку.
Из Членов ревизионной комиссии исключить Марамзину Веру, по факту её вступления в ДНТ «Меткомелино-1» и того, что она не является членом ДНП «Полесье». Ввести в Правление новых членов Правления:
Сурикова Юлия
Аннина Анастасия
Назарик Яна Красницкий Олег
Еремишин Владимир

Ревизионная комиссия в составе:
Левина Л. Т
Касатов Н. В.
Абрамова Н. А.
4. Окончательное решение по установке забора и охране, и стоимости взносов на решение этих вопросов обсуждается и принимается на следующем собрании собственников.
5. Следующее собрание всех членов ДНП «Полесье» провести в апреле 2010 года. Повестка собрания и сроки будут оглашены на форуме.



Председатель собрания ________________________ Клинков В.

Секретарь собрания _______________________ Шмакова С.

Уважаемые! Почему не опубликовали список уч. собрания?

Мурзабек пишет:Уважаемые! Почему не опубликовали список уч. собрания?

А разрешите узнать, какой у Вас номер участка, уважаемый?
Выложить весь список присутствующих сюда, на форум не представляется целесообразным! По всем вопросам можете обратиться лично к Председателю или членам Правления!

Уважаемая! Мой участок будет "ж" 40 соток.
Оченнь прошу Уважаемая, на карте исправиль процент вступивших в ДНП "Полесье" (ошибка на 10 %). Арифметика однако!
Мне нужен проезд к участку и электроэнергия. А вы решаете про взносы и забор. Сменя, что 4 тыс. ру. Много однако!

На сколько я поняла, платежи в полном объеме будут брать позже. А вообще, возможно, есть смысл в том, чтобы сделать перерасчет, начиная с определенной площади участка. Т.е. ввести понижающий коэфициент. Чтобы определить, кто должен платить полную стоимость, можно взять максимальную площадь одного участка,а дальше понижать.